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      倉山公布14個舊改項目清單!2020年或拆這些地方

      要聞 | 來源:藍房網 2020-02-04 23:49:14 我要評論
      [導讀]經向舊改辦了解,倉山區“2020年擬啟動的舊屋區改造項目計劃”為14項。

      日前,倉山區自然資源和規劃局在福州市12345網站上回復表示,經向舊改辦了解,倉山區“2020年擬啟動的舊屋區改造項目計劃”為14項,具體如下——

       

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      僅供參考,具體以實際為準

       

       
       

      1、東升舊廠房

      2、臚峰雅苑

      3-5、下洋收儲地塊一二三

      6、鳳山小區二期

      7、福峽路西側城市綜合體項目舊屋區改造一期

      8、東部1#B

      9、收儲原福州三威橡塑化工有限公司地塊

      10、義序物流園

      11、原金山水廠預留地塊

      12-14、葉廈路周邊舊村莊改造項目一二三

       
       

       

      不過需要提醒的是,上述計劃未最終確定,具體項目啟動征遷事宜請以房管部門發布的征遷公告為準。

       

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      倉山區14幅舊改地塊一覽

      附地塊規劃用途

       

      東升舊廠房/三威橡塑化工廠地塊
       

       

      根據此前征地告知書,東升舊廠房舊屋區改造項目位于原東升工業小區地塊,涉及倉山鎮東升村、蓋山鎮北園村

       

      原三威橡塑化工廠及周邊地塊位于三叉街片區半洋亭河南側,則徐大道西側,規劃16米支路東側,龍津公寓北側。涉征面積約63.45畝。

       

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      根據土地利用規劃圖,兩幅舊改項目土地用途涵蓋商住(住宅/商業)用地、養老用地、中學用地、12班幼兒園用地、停車場用地及綠地等。

       

      下洋收儲地塊一二三
       

       

      項目位于三江口片區,根據此前征地告知書,下洋收儲地塊一征收土地約189.4畝、下洋收儲地塊二征收土地約369.76畝、下洋收儲地塊三征收土地約329.39畝,累計征收面積約888畝。土地用途涵蓋商業商務、住宅、小學、幼兒園等。

       

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      另外,根據倉山區2020年計劃,三江口片區將加快推進福樂新苑、下洋收儲地塊等15個項目征遷,占地面積約3400畝、涉遷面積約86萬平方米。

       

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      福峽路西側/東部1#B/臚峰雅苑
       

       

      福峽路西側城市綜合體舊屋區改造項目位于福峽路以西、城峰路前錦新城北側、前錦農貿市場及周邊。根據去年公布的征地告知書,項目計劃征收倉山區城門鎮城門村、鰲里村、前錦村土地9.3158公頃(折合139.737畝),地塊規劃用途為住宅/商業用地及綠地。

       

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      另外,東部1#B地塊選址面積137.59畝,地塊用途為住宅用地、小學用地。臚峰雅苑及周邊舊屋區改造(臚雷新城二期)項目選址面積151.23畝,主要用途為住宅用地。

       

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      鳳山小區二期
       

       

      鳳山小區二期舊屋區改造(奧體1#地)位于飛鳳山公園南側,緊鄰福灣新城融信白宮,項目初步選址327.05畝。

       

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      根據規劃用途,鳳山小區二期地塊用途為住宅用地、商業用地以及規劃一所36班透浦中學用地。

       

      原金山水廠預留地塊
       

       

      據悉,收儲原金山水廠預留地地塊規劃用地性質為商務設施用地、中小學用地(規劃金城小學)和供水用地

       

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      根據早前規劃,農大周邊次中心擬結合原金山水廠預留地(閩江大道以南、建新路以北)或金榕北路南側,建設中型購物中心。

       

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      (僅供參考 具體以實際為準)

       

      義序物流園
       

       

      據了解,義序機場周邊閑雜地塊(義序倉儲物流園項目)位于南臺大道以東,選址面積共481066.3平方米,約722畝(以實際為準)。其中一期項目涉及中亭村、中山村、半田村、葉廈村、新安村、臚廈村、郭宅村7個村。項目具體征遷時間以政府公告為準。

       

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      根據倉山區2020年計劃,擬推動南臺大道以東地塊項目啟動征收,同時推動南臺大道東側等地塊調整為工業用地,規劃建設物流產業園、智能制造基地等高端產業集聚區。

       

      葉廈路周邊舊改項目一二三
       

       

      據了解,葉廈路周邊舊屋區改造一期占地為860畝,涉及中山村、葉廈村、新安村、臚廈村、葫蘆陣村、郭宅村;葉廈路周邊舊屋區改造二期占地為326.5畝,涉及臚廈村;葉廈路周邊舊屋區改造三期占地為1008.99畝,涉及城門鎮臚夏村、黃山村,螺洲鎮乾元村、天福村、鰲山村。

       

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      ▲葉廈片及義序物流園規劃效果圖

       

      據了解,葉廈路周邊舊屋區改造項目一二三期目前正在辦理報批前期手續,屬倉山區2018-2020年舊改計劃中“儲備項目”(即尚未明確啟動征遷的項目,房屋征收部門將視全年工作情況適時啟動)。

       

       

        擴展閱讀——

       

      倉山加快白湖北園等30個舊改征遷

      今年計劃出讓土地19宗

       

       

      2020年1月17日,倉山區2020年政府工作報告出爐,其中提到——

       

      ◆ 聚焦南二環沿線、三江口片區及金山工業園區等重點區域,加快白湖北園周邊舊村莊改造一二期、臚峰雅苑等30個共525萬平方米的連片舊屋區改造項目征遷,力爭全年交地4000畝以上。

       

      ◆ 新啟動東升舊廠房、下洋收儲地塊等14個共408.9萬平方米的舊屋區改造項目,促進老城有機更新。加快紅星農場南側、義序機電園等6個總面積1260畝的項目征收。

       

      ◆ 推動南臺大道以東地塊項目啟動征收,同時推動南臺大道東側等地塊調整為工業用地,規劃建設物流產業園、智能制造基地等高端產業集聚區。

       

      ◆ 三江口片區將加快推進福樂新苑、下洋收儲地塊等15個項目征遷,占地面積約3400畝、涉遷面積約86萬平方米。

       

      ◆ 啟動義序河、螺洲4號支河征遷及整治工作。開展浦上小區等6個老舊住宅小區綜合整治,改善群眾居住環境。

       

      ◆ 安置房方面:啟動聯建村村集體用地建設社會保障房試點項目。加快云錦公館、鉑悅華郡等安置型商品房項目建設,建成安置房40萬平方米以上,安置回遷20萬平方米以上,基本解決困擾多年的逾期安置問題。

       

      ◆ 全年出讓土地19宗,出讓面積2000畝以上

       

       

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      [編輯:徐良清]
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